豆菜種植基地保鮮庫毛豆、蘿卜深加工項目

我庫于二OO六年開始建設，二OO七年開始正式投入使用。該公司建在距縣城8公里的衛星鎮毛豆蔬菜基地上，具有土壤肥沃、無污染、無公害自然優勢。由于歷史悠久，已擁有 5000多畝加周邊鄉鎮約有5萬畝的水果型蘿卜、小分蔥、黃心菜、大白菜、毛豆種植規模，產品暢銷全國各地，它已成為我們該項目的資源優勢。

一、項目的可行性分析
（一）毛豆精加工。本產地毛豆品質優、目前周邊三個鄉鎮內毛豆種植面積已達2萬多畝，多年來一直遠銷北京、天津、上海、廣東等各大城市，深受廣大市民的歡迎和認可，銷量逐年擴大，已成為我縣蔬菜名優產品代表品牌。由于土質好、無公害，化肥、農藥兩大指示通過國家食品出口部門檢測，幾大項指標均符合出口達標標準。目前毛豆帶殼保鮮長期儲藏全國還未突破這一難關，長期保鮮必須采取撥殼、蒸空包裝，在摘豆的短時間內精加工入庫，再用冷凍車運往山東濰坊口岸出口。這樣能在短時間內用保護價從農民手中收購，農民能有一個很可觀的穩價銷售，以銷定產，走公司加農戶的發展道路。我們又能得到很可觀經濟效益。
（二）蘿卜深加工：水果型的蘿卜已成為我縣遠銷全國各地的名優產品，我們為增加它的附加值進行深加工，填補在我縣及周邊城市的空白。加工為精制包裝的蘿卜條，此項目具備三大優勢：一是有較豐富的資源優勢，二是較廉價的勞動力優勢成本低，三是我縣擁有160多萬人的消費群體優勢，還有一個*根本的優勢是：我們是有一個艱苦創業、執著干事、誠信為民的團隊精神。
二、已建成現有規模投資:
已建成300噸冷庫1幢，機房、低溫庫共6間，辦公室、住室、門衛值班室、伙房、衛生間、公共廁所、機務人員住室、值班室各1間，大型洗毛豆池2個，院內路面硬化共投資額137萬元。
三、效益分析：
1、代儲租金。毛豆打冷效益估算：該庫總庫容量300噸，7－8兩個月，共60天，每天出庫量100噸，每噸租金為90元，每天收租金為9000元，60天×9000元＝54萬，扣除人員工資、電費約為14萬元，純利潤為40萬元。（注：屬長途運輸快速打冷）
2、毛豆精加工，每年按正?，F行平均收購價每斤 0.40元，每斤加工成本 0.10元，包裝及運輸費1.50元，計每斤為2.00元成本價，銷售價3.50－4.50元，平均銷售價4.00元，每斤平均純利潤為2.00元，年加工能力30萬斤，計60萬元。
3、除本公司自用外，多余的庫容對外出租，為他人代儲，如：①蘋果：240元/T，儲存期6個月，超期另加收，240×300＝7.2萬元，扣除人員工資及電費3.2萬，純利潤為4萬元。②板栗：可庫存量為200噸，300元/T,儲存期4個月，毛利6萬元，扣除電費、人員工資3萬元，50％純利潤。兩項估算每年純收入7萬元。
四、項目尋求合作伙伴：
目前我縣三個鄉鎮內毛豆種植面積已達2萬多畝，多年來一直遠銷北京、天津、上海、廣東等各大城市，深受廣大市民的歡迎和認可，銷量逐年擴大，已成為我縣蔬菜名優產品代表品牌?，F我公司保鮮庫是*已建在三個鄉鎮豆菜基地內的保鮮庫，已先期占領市場優勢，有很大的發展前景。項目已投資137萬元，08年已初見效益，但主要是毛豆打冷階段的租庫收入和蘋果保鮮儲藏收入，不能發揮本縣毛豆種植基地的充分優勢，沒有使農產品種植加工效益擴大化，由于資金緊缺，還沒有上毛豆加工項目,與當初效益規劃有一定差距?，F誠邀社會有志投身于巨大農業產業發展的公司、個人合作開拓市場。本公司愿意以合理價格出讓保鮮庫及各項附屬設施50%股份，以求繼續擴大規模，共創宏圖未來！